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抢人大战,隐藏着怎样的未来?先跟大家聊两个西安抢人的段子,可

作者:admin 2019-08-28 我要评论

先跟大家聊两个西安抢人的段子,可能更明白抢人的力度: A去西安走亲戚 警察问:你是西安人吗? A答:不是,我来走亲戚的。 警察:带回派出所,符合亲友投靠落户...

先跟大家聊两个西安抢人的段子,可能更明白抢人的力度:

A去西安走亲戚

警察问:“你是西安人吗?”

A答:“不是,我来走亲戚的。”

警察:“带回派出所,符合亲友投靠落户条件。”

B去西安火车站转车

警察问:“你什么学历?”

B答:“本科。”

警察:“带回派出所,办学历落户,火车票钱报销。”

抢人大战,隐藏着怎样的未来?

 

在中国城镇化的第一阶段,大量农民工进城,几乎所有城市都获得外来人口的涌入,因此不断提高户籍门槛,成为几乎所有大城市的标准动作。

而如今,中国的城市化进程已接近60%,城镇化正式进入第二阶段,与此同时,全国人口出生率开始不断下滑,劳动力红利和人口红利都不复存在,各大城市对于人才乃至人口的需求都极为迫切。

其实抢人大战从三年前开始,就已经开始在全国各地盛行。但与现在比,其实出现了两个很微妙的变化。

在今年以前,所有的抢人大战基本都是城市的单兵作战,就是各个城市虽然都很渴望人才,但政策还是有基本底线的。

随着4月28日国家发改委下发的《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知,一切都发生了剧烈的变化。其实就是从顶端设计的层面去鼓励各大城市拼了命去抢人,以前部分城市对于放宽落户可能还有所顾虑,现在就是越来越“肆无忌惮”了。

抢人大战,隐藏着怎样的未来?

 

截止到2019年6月,全国共有近40个城市陆续出台了人才政策,并在不断的加码。

如果大家关注下抢人大战在头条上的高频关键词,大家的关注点其实是高度聚焦的:房价、落户、政策、门槛……

抢人大战带来的第一个改变就是房地产。

从2017年到2018年,抢人大战进行时,以下主要城市的房价均有上涨。最高是成都+西安+杭州这三个热门城市。

但由于每个城市的发展情况不同,不同的城市,人口政策的分化趋势也真的是越来越明显。

在我看来,人口政策的分化和调整,从今年开始,将正式进入深水区。

有几个建议想要跟大家分享下:

1、除了北上外,户口将越来越不值钱。

在未来的人口争夺战中,户籍或将失去用武之地。除了超一线城市,其他城市都能放开放宽落户限制,那么“零门槛落户”或将成为一众二线城市的共同选择。你能零门槛我也能零门槛,你能放宽我也能放宽,抢人大战将失去最重要的户籍筹码。

八成以上城市的户口,将会越来越不值钱。户籍只对人口持续流入的城市有强大的附加价值。

抢人大战,隐藏着怎样的未来?

 

2、广深的人口还在继续增加,房价涨幅还将继续。

北上广深都有人口天花板的约束,但北京上海基本已经触及天花板,而广深还有较大空间,预计在未来的三年左右,广深的人口政策将持续宽松。所以广州深圳纷纷放开人才落户限制,而京沪依旧门槛非常高。

3、二线城市(新一线),很可能成为“抢人大战”中最大的赢家。

“一线城市放不下肉身,三四线城市装不下灵魂,所以我选择二线城市啊。”这是很多人心理的真实写照。

不过也确实如此。相比于一线城市还算不高的房价,二线城市的基础条件,教育和娱乐化程度,都能容得下大量的人才,相比于三四线城市,二线城市的赢面会更大。如果你在一线城市买不起房,那就抓紧时间去二线寻找机会。

抢人大战,隐藏着怎样的未来?

 

4、买房不要等,别拖延。

买房最好的时机是当下,行动最好的时机也是当下。这是一轮城市的洗牌,也是你作为个体最好的机会。一个人想要发展,一定是依托于“点线面体”的:你是点,公司是线,行业是面,城市是体。选对了体,后面的延展会顺利很多。

政策红利的窗口不会永远开放,一如,没有人会永远留在原地等你一样。大家都恋爱过,都懂的。想清楚后,就赶紧行动,该落户落户,该攒社保攒社保。

最后,选择了就别抱怨,走下去就是了。

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